こんにちは。
賃貸のエムズ 森本です。
今回は物件編です。
前編をまだ読んでいない方はこちらをクリック
さて、重視するポイントですが、お部屋の好みや優先したい条件は人それぞれだと思います。
1人暮らしを経験した方やお引越しを何度も繰り返している方なら、
『次はこんなお部屋に住みたい。』
『この設備があるお部屋がいい。』
などのご希望条件がはっきりといくつか出てくるかと思いますが、これが初めてとなると何を重視してお部屋を探せばいいのか、何を優先して探せばいいのか、これといって何も思いつかない場合もありますよね。
ご希望条件を聞くと、『何でもいい』や『例えば何がありますか？』と逆に質問を受けることもあります。
そんな時は『あると便利な設備』や『あると安心な設備』がついている物件をオススメしています。
今回も超個人的な視点からですが、まずは防犯面であると安心な設備からご紹介します。
防犯面①：オートロック
セキュリティとして１番に思いつく設備といえば、やはりこれですね。
建物内への侵入を防ぐという意味では、やはりあった方が安心です。
郵便屋さんや配送業者の方であればいいですが、訪問販売などどう対応していいか分からない場合は離れたところで対応できるので、突然玄関からインターホンを押されるより安心感があります。
↑徒歩15分以内の一覧です。
範囲を広げたい場合は沿線やエリアを変更して下さい。
防犯面②：ＴＶモニターホン
個人的にはオートロックよりも必須な設備です。
比較的新しい物件では、オートロックもＴＶモニターホンも両方ついている物件が多いのでオートロックを解除するかどうか、モニターで確認出来るようになっています。
少し築年数の経っている物件では、オートロックはついているもののＴＶモニターホンがなく音声だけで判断しなければならないものもあります。
ＴＶモニターホンがあれば知人や配送業者など見た目で判断できますが、音声のみではそれが出来ない分少し不安です。
音声で判断ということは１度対応しないといけませんからね。
居留守が使いにくいです。
なのでオートロックかＴＶモニターホン、どちらかしかついていない物件であれば私はＴＶモニターホンつきの物件をオススメします。
↑こちらも徒歩15分以内に絞っています。
範囲を変更したい場合や条件を追加したい場合は左側の絞込みからお選び下さい。
防犯面③：階数
建物への侵入がされやすいということから1階は避ける方が多いですが、これは親御様からの要望も多く、私も1階と2階両方空いていれば2階をオススメします。
ただし空き巣被害などはバルコニーからの侵入よりも玄関からの侵入が増えているそうなので、階数に関わらずサムターンロックなど可能な範囲でお部屋の内側からも対策を取った方がいいと思います。
最近は、アパートタイプであれば1階でもバルコニーの位置が高く簡単には侵入できないような造りになっている物件も増えています。
ロフト付き物件に多いですが
身長164cmの私よりも大きなゴミ置き場、よりも高い位置にバルコニーがあります。
このような造りであれば外からの侵入はもちろん、歩行者から室内が見えにくいという点からも1階でも安心出来ます。
まとめ
今回はセキュリティ面で重視してほしいポイントをご紹介しました。
次回はあると便利な設備編をお届けします。
お引越しの希望時期が近い方はお問い合わせフォームまたはお電話（0924320007）にて直接ご予約下さい。
実際のお部屋をご案内しながら、詳細をご説明致します。
